Что обсуждается?
По прогнозам экспертов, вместо единой ставки 6% для всех участников, государство планирует внедрить дифференцированную систему ставок, которая будет напрямую зависеть от количества детей в семье.
Президент России Владимир Путин поручил к 1 июня 2026 года подготовить предложения по новой модели льготной ипотеки — ее ставку планируют связать с количеством детей в семье.
Кроме того, к тому же сроку правительству предстоит проработать вариант погашения до 450 тысяч рублей ипотечного кредита или займа при рождении четвертого и последующих детей — полностью или частично за счет государства.
Как это может выглядеть?
По предварительным данным, программа станет еще более точечной:
🔹 Семьи с тремя и более детьми могут получить минимальные ставки (ориентировочно 2–4%).
🔹 Семьи с двумя детьми могут сохранить ставку около 6%.
Для семей с одним ребенком ставка может вырасти до 10–12%.
Это означает, что для многих семей ежемесячный платеж может увеличиться практически в два раза.
❗️Почему это важно именно сейчас?
Если вы подходите под текущие условия программы (например, у вас один ребенок), сейчас — последний шанс зафиксировать выгодную ставку 6%. Исторически перед любыми изменениями льготных программ на рынке возникает ажиотаж: спрос растет, а самые ликвидные варианты квартир «улетают» первыми.
⏰Что делать прямо сейчас?
- Не ждите июля. Если решение о покупке уже созрело, лучше выйти на сделку до вступления в силу новых правил.
- Получите консультацию. Мы в «Азбуке новостроек» ежедневно следим за всеми изменениями. Мы поможем быстро рассчитать платежи, одобрить ипотеку и выбрать квартиру, пока условия остаются доступными.