Гайды по покупке новостроек
Разбираем ипотеку, эскроу-счета, господдержку и нюансы сделки. Без воды — конкретно про ваши вопросы.
Международный жилищный конгресс в Москве: о чём говорит рынок недвижимости в 2026 году
Жизнь дома после передачи ключей, расходы девелоперов, развитие районов и безопасность сделок — эти темы вошли в повестку жилищного конгресса в Москве. По официальной программе и первым итогам разбираем шесть вопросов, которые важны и покупателю новостройки.
Почему работа с новостройками затягивает: люди, брокер-туры, старты продаж и выбор будущего дома
В этой профессии знакомишься с людьми в момент больших перемен: первой покупки, рождения ребёнка, переезда. Ездишь по новым кварталам, учишься замечать детали и вместе с клиентом ищешь место, где ему захочется жить. Рассказываем, чем увлекает работа с новостройками в «Азбуке Новостроек».
Переезд в новостройку после получения ключей: поэтапный план без лишних расходов
Ключи уже на руках, но перевозить вещи бывает рано: ещё не собрана кухня, не подключён интернет или не закончены работы. Разбираем, как подготовить новостройку к жизни, договориться с перевозчиком и избежать повторных доставок.
Как оценить планировку квартиры в Воронеже: расстановка мебели и полезная площадь
Две квартиры одинаковой площади могут по-разному вмещать мебель и повседневную жизнь семьи. На просмотрах новостроек Воронежа сравнивайте не только метраж и число комнат, но и размеры простенков, проходы, хранение и расположение окон. Показываем проверку планировки по шагам.
Как выбрать этаж в московской новостройке: шум, вид, лифты и окружение
На одном и том же этаже квартира может смотреть на открытое пространство или в стену соседнего дома. Поэтому выбирать только по номеру этажа мало. Разбираем, как проверить вид, шум, лифты и приватность — и понять, за что стоит доплачивать в московской новостройке.
Левенцовка в Ростове-на-Дону: кому подходит район и что проверить перед покупкой
Левенцовку стоит оценивать по конкретному кварталу: близость школы, остановки и удобного выезда может заметно различаться даже у соседних домов. Разбираем, кому подходит жизнь на западе Ростова-на-Дону и как проверить повседневные маршруты до выбора квартиры.
Студия или однокомнатная квартира: что выбрать для жизни и сдачи в аренду
В студии кухня, сон и работа соседствуют в одной комнате. В однокомнатной квартире проще закрыть дверь и не мешать друг другу. Какой вариант выбрать, зависит от привычек жильцов, количества вещей и бюджета — особенно если квартиру покупают под аренду.
С 1 октября ЦБ ужесточил лимиты потребкредитов: что учитывать покупателю новостройки
С 1 октября 2026 года действуют более строгие ограничения на выдачу отдельных потребительских кредитов. Покупателю, который рассчитывает отдельно занять деньги на ремонт и обустройство новостройки, стоит заранее проверить доступность финансирования и общий бюджет после покупки.
Как оценить двор и парковку новостройки в Ростове-на-Дону
Красивый двор на визуализации ещё не показывает, как семья будет выходить из подъезда, встречать доставку и искать место для машины вечером. Предлагаем маршрут проверки двора и парковки ростовской новостройки: что увидеть самому и какие вопросы задать до бронирования.
Как выбрать сторону света квартиры в Краснодаре: солнце, тень и окна
Сторона света помогает понять характер освещения, но сама по себе не определяет комфорт квартиры в Краснодаре. Важны тень соседних домов, размер окон, балкон и время, которое вы проводите дома. Разбираем, как проверить эти условия до покупки и не выбирать только по компасу.
Квартира ближе к центру или больше площадь: что выбрать для жизни
При одном бюджете нередко приходится выбирать между адресом и метрами. Квартира ближе к работе экономит время, а дополнительная комната даёт место для ребёнка или кабинета. Разбираем, как понять, какая из этих возможностей важнее вашей семье.
Готовая новостройка или строящийся дом: как выбрать под свой срок переезда
Готовый дом можно осмотреть, но это ещё не обещание быстрого переезда: квартиру могут передавать без ремонта. Строящийся дом оставляет больше неизвестного, зато может подходить по планировке и цене. Сравниваем оба варианта с учётом аренды, ремонта и даты, к которой вам нужны ключи.
Шилово в Воронеже: транспорт, школы и выбор локации для жизни
В Шилово можно искать квартиру в новом квартале, но выбирать лучше по конкретному адресу. У разных корпусов отличаются дорога до автобуса, путь в школу и готовность двора. Разбираем, что уже есть в этой части Воронежа и что проверить перед переездом.
Какие квартиры строят в России: структура по комнатам на сентябрь 2026 года
Более половины квартир, которые строят в России, — однокомнатные. Такую картину показывает отчёт ЕИСЖС на 15 сентября 2026 года. Но это ещё не значит, что покупатель найдёт такой же выбор в своём районе: в статистику входят и уже проданные квартиры.
Строительство метро «Москворечье»: что учитывать покупателю квартиры в районе
В Москве начали строить станцию «Москворечье» Бирюлёвской линии. Её открытие может сделать район удобнее для жизни и повысить интерес к квартирам рядом. Разбираем, где будут выходы, когда ждут первые поезда и что это значит для покупки жилья — в том числе под аренду или перепродажу.
НЕОМЕТРИЯ открыла продажи первой очереди МЖК в Краснодаре
НЕОМЕТРИЯ сообщила 2 октября 2026 года, что в сентябре начала продажи первой очереди МЖК в центральной части Краснодара. В квартале «Море» запроектировано 662 квартиры; завершение строительства первой очереди девелопер планирует в 2030 году.
Торгово-развлекательный комплекс в Коммунарке получил разрешение на ввод
А101 сообщила 28 сентября 2026 года о получении разрешения на ввод торгово-развлекательного комплекса в Многофункциональном центре Коммунарки. Для покупателей жилья поблизости это новый этап развития инфраструктуры; сроки открытия отдельных заведений необходимо уточнять отдельно.
В «Левенцовка парке» открыли продажи корпусов 8-15 и 8-16
ТЭН сообщил 10 сентября 2026 года о старте продаж корпусов 8-15 и 8-16 в ростовском проекте «Левенцовка парк». Застройщик предлагает квартиры с отделкой и без неё, а срок сдачи обозначает как III квартал 2028 года. Разбираем, что проверить при сравнении новых корпусов.
Выдачи ипотеки по ДДУ выросли на 14,1% в августе 2026 года
Банк России опубликовал августовскую статистику ипотеки: объём кредитов по ДДУ вырос за месяц на 14,1%, до 161,5 млрд рублей. Покупателю новостройки важно учитывать, что рост выдач и средняя ставка в отчёте описывают рынок в целом, а условия конкретной сделки определяет предложение банка.
В Воронеже с 3 октября проезд стоит 43 рубля по карте и 46 рублей наличными
С 3 октября 2026 года в Воронеже действуют новые регулируемые тарифы на проезд в автобусах и троллейбусах: 43 рубля при безналичной оплате и 46 рублей наличными. При выборе квартиры стоит пересчитать транспортные расходы семьи, особенно если ежедневный маршрут предполагает пересадки.
А101 открыла продажи квартир в доме № 3 «Деснаречья»
А101 объявила 28 сентября 2026 года о старте продаж дома № 3 в «Деснаречье». Проект включает четыре корпуса, причём варианты отделки различаются между ними. Покупателю важно сравнить не только планировки, но и расходы до заселения в конкретную квартиру.
ВДК открыла продажи седьмой позиции ЖК «Финский квартал»
ВДК открыла продажи седьмой позиции «Финского квартала» рядом с Воронежем. В доме запроектировано 237 квартир и 133 кладовые, ввод намечен на II квартал 2029 года. Покупателям предстоит выбрать отделку и оценить расходы до переезда.
Объём новых жилищных проектов в Ростовской области сократился на 11%
За январь–сентябрь 2026 года в Ростовской области на рынок вывели 861 тыс. кв. м новых жилищных проектов — на 11% меньше, чем годом ранее. Об этом 1 октября сообщил РБК Ростов со ссылкой на ДОМ.РФ. Данные описывают пополнение предложения, а не весь запас доступных квартир.
Квартира с отделкой или без: что выгоднее при покупке новостройки
У квартиры без отделки может быть ниже цена, но после сделки понадобятся деньги на ремонт. Готовая отделка снимает часть забот, хотя кухня и мебель нередко остаются за покупателем. Разбираем, как посчитать расходы до переезда и выбрать вариант под свой бюджет и планы.
Как выбрать квартиру в новостройке: пошаговый чек-лист покупателя
Хорошая квартира должна подходить вашему обычному дню и бюджету. Разбираем выбор по шагам: от района и застройщика до планировки, ипотеки и бронирования. В конце — короткая проверка, которая поможет сравнить несколько вариантов перед решением.
Семейная ипотека с 1 октября 2026 года: ставки и лимиты во всех регионах
С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки для новых договоров зависят от числа детей и региона. Разбираем ставки и лимиты для всей России, отдельные условия строительства дома и вопросы, которые покупателю стоит уточнить перед сделкой.
Семейная ипотека в 2026 году: условия, ставки и оформление
Семейная ипотека помогает семьям с детьми купить жильё или построить дом. Гайд актуализирован с учётом изменений с 1 октября 2026 года: разбираем ставки и лимиты, требования к семье, условия ИЖС и порядок подготовки к сделке.
Как проверить застройщика перед покупкой квартиры в 2026 году
Известное имя застройщика ещё не отвечает на вопросы о конкретном доме. До покупки стоит выяснить, кто подпишет договор, на каком основании строит и куда поступят ваши деньги. Показываем, где найти документы и как отличить обычный судебный спор от проблемы, важной для покупателя.