+7 (800) 600-53-23

2-комнатная квартира 65,3 м² в ЖК Дом у озера, 16 этаж — 8,21 млн ₽

ул. Селезнева, 104/1 · Дом у озера·ID: 405253
Площадь
65,3 м²
жилая 31,4 м²
Комнат
2-комн.
кухня 10,5 м²
Этаж
16 / 23
Дом у озера
Потолки
2,7 м
Сдача
III кв. 2023
ЖК
Санузлы
Раздельный
Балкон/лоджия
1 балкон · 1 лоджия
§ Положение в корпусе

16-й этаж · Дом у озера

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Дом у озера
23 этажей
2016 ← вы15105
Этаж
16 / 23
43,2 м над землёй
Корпус
Дом у озера
Потолки
2,7 м
Площадь
65,3 м²
жилая 31,4 м²
Номер по реестру
60
§ Расположение

Краснодар — Карасунский внутригородской округ

Краснодар, ул. Селезнева, 104/1

Адрес
Краснодар, ул. Селезнева, 104/1
Район: Карасунский внутригородской округ
45.02331, 39.03593
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 2 462 856
20 лет
Сумма кредита: 5 746 663
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
8.2 млн ₽
за м²
125 720
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Дом у озера есть ещё 27 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Документы

Проектные декларации и реестры

Полный пакет документов от застройщика: ДДУ, проектные декларации, разрешения и отчётность. Источник — реестр дом.рф.

Документы
48 документов в 3 категориях
Источник: дом.рф / реестр
PDF
Снято с контроля
Дом у озера · 28.05.2025
508 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
507 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
507 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
508 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
507 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
506 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
506 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
506 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
503 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
503 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
504 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
504 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
504 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
504 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
504 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
511 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
503 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
503 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
501 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
501 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
502 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
502 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
502 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
502 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
501 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
8.0 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом у озера · 28.05.2025
427 КБ
PDF
Размещена
Дом у озера · 28.05.2025
427 КБ
PDF
Размещена
Дом у озера · 28.05.2025
425 КБ
PDF
Размещена
Дом у озера · 28.05.2025
425 КБ
PDF
Размещена
Дом у озера · 28.05.2025
425 КБ
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Дом у озера с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это 2-комнатная квартира площадью 65.3 м² на 16 этаже в ЖК Дом у озера в Краснодар, район Карасунский внутригородской округ. Жилая площадь — 31.4 м², кухня — 10.5 м². Застройщик — ООО Камбер.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Краснодар, ул. Селезнева, 104/1. Район Карасунский внутригородской округ. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Дом у озера сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
8,21 млн
Площадь
65,3 м²
Этаж
16/23
Сдача
III кв. 2023
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
2-комн. · 65.3 м² · Дом у озера · от 8,21 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23