+7 (800) 600-53-23

2-комнатная квартира 56,55 м² в ЖК Гулливер, 7 этаж — 6,28 млн ₽

ул. Российская, 257/7 · Литер 3·ID: 475788
Площадь
56,55 м²
жилая 31,03 м²
Комнат
2-комн.
кухня 12,22 м²
Этаж
7 / 24
Литер 3
Потолки
2,72 м
Сдача
II кв. 2026
ЖК
Санузлы
Раздельный
Балкон/лоджия
2 лоджия
§ Положение в корпусе

7-й этаж · Литер 3

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Литер 3
24 этажей
2015107 ← вы5
Этаж
7 / 24
19,0 м над землёй
Корпус
Литер 3
Потолки
2,72 м
Площадь
56,55 м²
жилая 31,03 м²
Номер по реестру
467
§ Расположение

Краснодар — Прикубанский внутригородской округ

Краснодар, ул. Российская, 257/7

Адрес
Краснодар, ул. Российская, 257/7
Район: Прикубанский внутригородской округ
45.08851, 39.01339
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 1 883 520
20 лет
Сумма кредита: 4 394 880
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
6.3 млн ₽
за м²
109 000
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Гулливер есть ещё 41 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Документы

Проектные декларации и реестры

Полный пакет документов от застройщика: ДДУ, проектные декларации, разрешения и отчётность. Источник — реестр дом.рф.

Документы
160 документов в 4 категориях
Источник: дом.рф / реестр
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1010 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1010 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1010 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1010 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1010 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1009 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
997 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
996 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
910 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
906 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
905 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
838 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
837 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
836 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
836 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
830 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
830 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
828 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
828 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
826 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
823 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
823 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
14.0 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
14.0 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
14.0 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1.0 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1.0 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1022 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1023 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1.0 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 1 · 28.05.2025
1.0 МБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1.0 МБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1.0 МБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1022 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1021 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1021 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1019 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1019 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1016 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1013 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1012 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1009 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1010 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1009 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1005 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1002 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1009 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1005 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1005 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1002 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1002 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1003 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1003 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1001 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1015 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1006 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1005 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1001 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1001 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
999 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
996 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
996 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
996 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
997 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
988 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
984 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
983 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
981 КБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1.4 МБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1.4 МБ
PDF
Размещена
Литер 1 · 28.05.2025
1.4 МБ
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Гулливер с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это 2-комнатная квартира площадью 56.5 м² на 7 этаже в ЖК Гулливер в Краснодар, район Прикубанский внутригородской округ. Жилая площадь — 31.0 м², кухня — 12.2 м². Застройщик — ЕкатеринодарИнвест-Строй.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Краснодар, ул. Российская, 257/7. Район Прикубанский внутригородской округ. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Гулливер сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
6,28 млн
Площадь
56,55 м²
Этаж
7/24
Сдача
II кв. 2026
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
2-комн. · 56.5 м² · Гулливер · от 6,28 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23