+7 (800) 600-53-23

Студия 48,51 м² в ЖК Фруктовый сад, 3 этаж — 6,06 млн ₽

улица Софийская, д. 1 · Корупс 4·ID: 553625
Площадь
48,51 м²
жилая 33,89 м²
Комнат
Студия
кухня 2,91 м²
Этаж
3 / 3
Корупс 4
Потолки
2,65 м
Сдача
IV кв. 2025
ЖК
Санузлы
Совмещённый
Балкон/лоджия
1 лоджия
§ Положение в корпусе

3-й этаж · Корупс 4

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Корупс 4
3 этажа
3 ← вы
Этаж
3 / 3
7,9 м над землёй
Корпус
Корупс 4
Потолки
2,65 м
Площадь
48,51 м²
жилая 33,89 м²
Номер по реестру
71
§ Расположение

Краснодар — Карасунский внутригородской округ

Краснодар, улица Софийская, д. 1

Адрес
Краснодар, улица Софийская, д. 1
Район: Карасунский внутригородской округ
45.07468, 39.18705
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 1 819 125
20 лет
Сумма кредита: 4 244 625
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
6.1 млн ₽
за м²
125 000
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Фруктовый сад есть ещё 54 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Документы

Проектные декларации и реестры

Полный пакет документов от застройщика: ДДУ, проектные декларации, разрешения и отчётность. Источник — реестр дом.рф.

Документы
71 документов в 3 категориях
Источник: дом.рф / реестр
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
509 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
509 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
509 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
509 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
509 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
497 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
3.5 МБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
448 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
447 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
447 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
446 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
446 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
447 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
449 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
449 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
449 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
449 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
449 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
449 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
451 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
449 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
449 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
442 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
427 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
426 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
426 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
407 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
408 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
407 КБ
PDF
Размещена
Корпус 2 · 29.05.2025
408 КБ
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Фруктовый сад с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это студия площадью 48.5 м² на 3 этаже в ЖК Фруктовый сад в Краснодар, район Карасунский внутригородской округ. Жилая площадь — 33.9 м², кухня — 2.9 м². Застройщик — КОМПЛЕКС.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Краснодар, улица Софийская, д. 1. Район Карасунский внутригородской округ. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Фруктовый сад сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
6,06 млн
Площадь
48,51 м²
Этаж
3/3
Сдача
IV кв. 2025
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
Студия · 48.5 м² · Фруктовый сад · от 6,06 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23