+7 (800) 600-53-23

2-комнатная квартира 67 м² в ЖК Эстет, 3 этаж — 9,06 млн ₽

Бульвар Авиаторов, 6/1 · Литер 48/2·ID: 658459
Площадь
67 м²
жилая 32,6 м²
Комнат
2-комн.
кухня 16,6 м²
Этаж
3 / 12
Литер 48/2
Потолки
2,72 м
Сдача
IV кв. 2026
ЖК
Санузлы
Два и более
Балкон/лоджия
1 лоджия
§ Положение в корпусе

3-й этаж · Литер 48/2

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Литер 48/2
12 этажей
1053 ← вы
Этаж
3 / 12
8,2 м над землёй
Корпус
Литер 48/2
Потолки
2,72 м
Площадь
67 м²
жилая 32,6 м²
Номер по реестру
133
§ Расположение

Ростов-на-Дону — Первомайский район

Ростов-на-Дону, ул. Берберовская

Адрес
Ростов-на-Дону, ул. Берберовская
Район: Первомайский район
47.24645, 39.81531
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 2 718 726
20 лет
Сумма кредита: 6 343 694
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
9.1 млн ₽
за м²
135 260
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Эстет есть ещё 2 106 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Эстет с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это 2-комнатная квартира площадью 67.0 м² на 3 этаже в ЖК Эстет в Ростов-на-Дону, район Первомайский район. Жилая площадь — 32.6 м², кухня — 16.6 м². Застройщик — ЮгСтройИнвест.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Берберовская. Район Первомайский район. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Эстет сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
9,06 млн
Площадь
67 м²
Этаж
3/12
Сдача
IV кв. 2026
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
2-комн. · 67.0 м² · Эстет · от 9,06 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23