+7 (800) 600-53-23

1-комнатная квартира 40,86 м² в ЖК Донской Арбат, 25 этаж — 9,04 млн ₽

пр-кт Кировский, 89 · Литер 5·ID: 280840
Площадь
40,86 м²
жилая 14,2 м²
Комнат
1-комн.
кухня 11,24 м²
Этаж
25 / 31
Литер 5
Потолки
2,7 м
Сдача
II кв. 2025
ЖК
Санузлы
Совмещённый
Балкон/лоджия
1 балкон
§ Положение в корпусе

25-й этаж · Литер 5

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Литер 5
31 этажей
3025 ← вы2015105
Этаж
25 / 31
67,5 м над землёй
Корпус
Литер 5
Потолки
2,7 м
Площадь
40,86 м²
жилая 14,2 м²
Номер по реестру
280
§ Расположение

Ростов-на-Дону — Кировский район

Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д 89

Адрес
Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д 89
Район: Кировский район
47.24047, 39.72659
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 2 712 600
20 лет
Сумма кредита: 6 329 400
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
9.0 млн ₽
за м²
220 000
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Донской Арбат есть ещё 418 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Документы

Проектные декларации и реестры

Полный пакет документов от застройщика: ДДУ, проектные декларации, разрешения и отчётность. Источник — реестр дом.рф.

Документы
97 документов в 4 категориях
Источник: дом.рф / реестр
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
674 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
674 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
674 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
674 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
676 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
676 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
8.8 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
744 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
745 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
743 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
739 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
739 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
739 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
739 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
739 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
739 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
734 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
734 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
734 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
733 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
726 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
726 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
725 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
726 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
726 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
726 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
726 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
726 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
726 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
725 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
716 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
716 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
716 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
712 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
712 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
699 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
695 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
695 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
695 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
695 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
695 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
694 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
683 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
598 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
589 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
589 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Литер 3 · 28.05.2025
589 КБ
PDF
Размещена
Литер 3 · 28.05.2025
589 КБ
PDF
Размещена
Литер 3 · 28.05.2025
589 КБ
PDF
Размещена
Литер 3 · 28.05.2025
589 КБ
PDF
Размещена
Литер 3 · 28.05.2025
588 КБ
PDF
Размещена
Литер 3 · 28.05.2025
588 КБ
PDF
Размещена
Литер 3 · 28.05.2025
588 КБ
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Донской Арбат с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это 1-комнатная квартира площадью 40.9 м² на 25 этаже в ЖК Донской Арбат в Ростов-на-Дону, район Кировский район. Жилая площадь — 14.2 м², кухня — 11.2 м². Застройщик — МСК.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Ростов-на-Дону, пр-кт Кировский, д 89. Район Кировский район. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Донской Арбат сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
9,04 млн
Площадь
40,86 м²
Этаж
25/31
Сдача
II кв. 2025
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
1-комн. · 40.9 м² · Донской Арбат · от 9,04 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23