+7 (800) 600-53-23

Студия 48,97 м² в ЖК Северный бульвар, 28 этаж — 9,01 млн ₽

бул. Комарова, 28 · Жилой дом·ID: 174748
Площадь
48,97 м²
жилая 32,71 м²
Комнат
Студия
кухня 5,16 м²
Этаж
28 / 26
Жилой дом
Сдача
IV кв. 2025
ЖК
Санузлы
Совмещённый
Балкон/лоджия
1 лоджия
§ Положение в корпусе

28-й этаж · Жилой дом

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Жилой дом
26 этажей
252015105
Этаж
28 / 26
Корпус
Жилой дом
Площадь
48,97 м²
жилая 32,71 м²
Номер по реестру
603
§ Расположение

Ростов-на-Дону — Ворошиловский район

Ростов-на-Дону, бул. Комарова, 28

Адрес
Ростов-на-Дону, бул. Комарова, 28
Район: Ворошиловский район
47.28915, 39.71139
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 2 703 144
20 лет
Сумма кредита: 6 307 336
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
9.0 млн ₽
за м²
184 000
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Северный бульвар есть ещё 155 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Документы

Проектные декларации и реестры

Полный пакет документов от застройщика: ДДУ, проектные декларации, разрешения и отчётность. Источник — реестр дом.рф.

Документы
100 документов в 3 категориях
Источник: дом.рф / реестр
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
465 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
465 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
465 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
466 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
465 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
463 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
463 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
462 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
460 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
459 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
6.2 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
509 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
509 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
508 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
508 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
509 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
508 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
510 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
510 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
508 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
508 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
510 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
487 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
487 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
487 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
488 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
475 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
476 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
475 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
476 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
476 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
440 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
439 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
439 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
439 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
439 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
439 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
439 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
439 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
439 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
441 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Жилой дом · 28.05.2025
441 КБ
PDF
Размещена
Жилой дом · 28.05.2025
441 КБ
PDF
Размещена
Жилой дом · 28.05.2025
440 КБ
PDF
Размещена
Жилой дом · 28.05.2025
441 КБ
PDF
Размещена
Жилой дом · 28.05.2025
436 КБ
PDF
Размещена
Жилой дом · 28.05.2025
436 КБ
PDF
Размещена
Жилой дом · 28.05.2025
435 КБ
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Северный бульвар с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это студия площадью 49.0 м² на 28 этаже в ЖК Северный бульвар в Ростов-на-Дону, район Ворошиловский район. Жилая площадь — 32.7 м², кухня — 5.2 м². Застройщик — Вертол-Девелопмент.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Ростов-на-Дону, бул. Комарова, 28. Район Ворошиловский район. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Северный бульвар сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
9,01 млн
Площадь
48,97 м²
Этаж
28/26
Сдача
IV кв. 2025
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
Студия · 49.0 м² · Северный бульвар · от 9,01 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23