+7 (800) 600-53-23

Студия 32,63 м² в ЖК Созвездие, 2 этаж — 3,92 млн ₽

ул. Белокалитвинская · Дом 4·ID: 589730
Площадь
32,63 м²
жилая 13,55 м²
Комнат
Студия
кухня 5,77 м²
Этаж
2 / 25
Дом 4
Потолки
2,7 м
Сдача
IV кв. 2025
ЖК
Санузлы
Совмещённый
Балкон/лоджия
1 лоджия
§ Положение в корпусе

2-й этаж · Дом 4

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Дом 4
25 этажей
2520151052 ← вы
Этаж
2 / 25
5,4 м над землёй
Корпус
Дом 4
Потолки
2,7 м
Площадь
32,63 м²
жилая 13,55 м²
Номер по реестру
11
§ Расположение

Ростов-на-Дону — Первомайский район

Ростов-на-Дону, ул. Белокалитвинская

Адрес
Ростов-на-Дону, ул. Белокалитвинская
Район: Первомайский район
47.29016, 39.73153
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 1 174 680
20 лет
Сумма кредита: 2 740 920
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
3.9 млн ₽
за м²
120 000
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Созвездие есть ещё 110 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Документы

Проектные декларации и реестры

Полный пакет документов от застройщика: ДДУ, проектные декларации, разрешения и отчётность. Источник — реестр дом.рф.

Документы
240 документов в 4 категориях
Источник: дом.рф / реестр
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
275 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
272 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
274 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
272 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
272 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
272 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
275 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
275 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
274 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
273 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
276 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
276 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
276 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
275 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
274 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
274 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
273 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
272 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
270 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
2.1 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
226 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
226 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
226 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
225 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
225 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
224 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
223 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
223 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
223 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
221 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
220 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
220 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
219 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
219 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
219 КБ
PDF
Размещена
Дом 3 · 2025-02-05 00:00:00
219 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
310 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
309 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
308 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
308 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
307 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
307 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
311 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
311 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
310 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
309 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
309 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
309 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
309 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
307 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
307 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
306 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
301 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
299 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
299 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
298 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
2.7 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
263 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
267 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
267 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
265 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
268 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
265 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
265 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
265 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
265 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
264 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
263 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
263 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
262 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
262 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
261 КБ
PDF
Размещена
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
263 КБ
PDF
Размещена
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
263 КБ
PDF
Размещена
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
262 КБ
PDF
Размещена
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
249 КБ
PDF
Размещена
Дом 4 · 2025-02-05 00:00:00
248 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
295 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
293 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
294 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
293 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
292 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
297 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
295 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
295 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
295 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
294 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
293 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
293 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
293 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
292 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
291 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
290 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
289 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
2.6 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
249 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
253 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
252 КБ
PDF
Размещена
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
251 КБ
PDF
Размещена
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
249 КБ
PDF
Размещена
Дом 5 · 2025-02-05 00:00:00
249 КБ
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Созвездие с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это студия площадью 32.6 м² на 2 этаже в ЖК Созвездие в Ростов-на-Дону, район Первомайский район. Жилая площадь — 13.6 м², кухня — 5.8 м². Застройщик — Донстрой.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Белокалитвинская. Район Первомайский район. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Созвездие сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
3,92 млн
Площадь
32,63 м²
Этаж
2/25
Сдача
IV кв. 2025
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
Студия · 32.6 м² · Созвездие · от 3,92 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23