+7 (800) 600-53-23

Студия 189,95 м² в ЖК Собрание, 4 этаж — 93,21 млн ₽

ул. Социалистическая, 118 · Дом·ID: 722536
Площадь
189,95 м²
жилая 70,13 м²
Комнат
Студия
кухня 18,07 м²
Этаж
4 / 7
Дом
Потолки
3,3 м
Сдача
II кв. 2026
ЖК
Санузлы
Два и более
Балкон/лоджия
4 лоджия
§ Положение в корпусе

4-й этаж · Дом

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Дом
7 этажей
54 ← вы
Этаж
4 / 7
13,2 м над землёй
Корпус
Дом
Потолки
3,3 м
Площадь
189,95 м²
жилая 70,13 м²
Номер по реестру
195
§ Расположение

Ростов-на-Дону — Кировский район

Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 118

Адрес
Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 118
Район: Кировский район
47.22152, 39.72344
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 27 963 630
20 лет
Сумма кредита: 65 248 470
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
93.2 млн ₽
за м²
570 000
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Собрание есть ещё 86 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Документы

Проектные декларации и реестры

Полный пакет документов от застройщика: ДДУ, проектные декларации, разрешения и отчётность. Источник — реестр дом.рф.

Документы
55 документов в 4 категориях
Источник: дом.рф / реестр
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
304 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
303 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
303 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
303 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
303 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
303 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
300 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
299 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
299 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
297 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
297 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
297 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
297 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
297 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
297 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
297 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
296 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
2.8 МБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
266 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
265 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
257 КБ
PDF
ДДУ зарегистрирован
Дом · 2025-02-05 00:00:00
257 КБ
PDF
Размещена
Дом · 2025-02-05 00:00:00
257 КБ
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Собрание с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это студия площадью 189.9 м² на 4 этаже в ЖК Собрание в Ростов-на-Дону, район Кировский район. Жилая площадь — 70.1 м², кухня — 18.1 м². Застройщик — Альянс.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 118. Район Кировский район. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Собрание сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
93,21 млн
Площадь
189,95 м²
Этаж
4/7
Сдача
II кв. 2026
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
Студия · 189.9 м² · Собрание · от 93,21 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23