+7 (800) 600-53-23

Студия 43,8 м² в ЖК Бабяково, 5 этаж — 5,48 млн ₽

ул. Площадь Малевича · Позиция 15·ID: 662494
Площадь
43,8 м²
жилая 14,93 м²
Комнат
Студия
кухня 18,01 м²
Этаж
5 / 14
Позиция 15
Потолки
2,64 м
Сдача
IV кв. 2026
ЖК
Балкон/лоджия
1 лоджия
§ Положение в корпусе

5-й этаж · Позиция 15

Точная схема секции и соседних квартир в реестре пока не публикуется. Ниже — данные квартиры из проектной декларации.

Позиция 15
14 этажей
105 ← вы
Этаж
5 / 14
13,2 м над землёй
Корпус
Позиция 15
Потолки
2,64 м
Площадь
43,8 м²
жилая 14,93 м²
Номер по реестру
113
§ Расположение

Воронеж — Новоусманский

Воронеж, ул. Площадь Малевича

Адрес
Воронеж, ул. Площадь Малевича
Район: Новоусманский
51.67162, 39.40254
Открыть на карте
§ Ипотека

Сравните ставки банков на эту квартиру

Цена квартиры зафиксирована, мы пересчитываем ежемесячный платёж по фактическим ставкам каждого банка региона. Лучшее предложение — наверху.

Параметры
30% · 1 642 500
20 лет
Сумма кредита: 3 832 500
Банки региона
Минимальная ставка по каждому банку
0 банка
Загружаем ставки банков региона…
§ Динамика цены

Текущая цена квартиры

Сейчас
5.5 млн ₽
за м²
125 000
История изменения цены пока недоступна
Когда у нас появятся данные о предыдущих ценах — здесь будет график изменений за период.
§ Похожие варианты

Подбор соседних квартир

Полный список доступных лотов корпуса — в разделе подбора на странице ЖК.

Похожие квартиры в этом ЖК
В корпусах Бабяково есть ещё 302 лотов в продаже. Откройте подбор — отфильтруете по комнатности, площади и этажу.
Открыть подбор →
§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

  • Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
  • Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
  • Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
  • Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Бабяково с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

  • Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
  • Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
  • Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
  • Преимущество: Сопровождение до получения права собственности
Наши услуги — 0 ₽ для клиента
Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.
§ Частые вопросы

Что спрашивают о покупке этой квартиры

Если ответа на ваш вопрос здесь нет — оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек свяжется, забронирует лот и расскажет про схему сделки. Цена для вас — официальная цена застройщика, никаких надбавок.
§ Описание
Что это за квартира

Это студия площадью 43.8 м² на 5 этаже в ЖК Бабяково в Воронеж, район Новоусманский. Жилая площадь — 14.9 м², кухня — 18.0 м². Застройщик — ЭНКО.

§ Ипотека
Покупка в ипотеку

Калькулятор выше показывает фактические ставки банков региона по этой квартире. Доступны Семейная и IT-ипотека, господдержка, субсидированные программы от застройщика. Первый взнос — от 10%, срок — до 30 лет. Подаём анкету параллельно во все аккредитованные банки.

§ Безопасность
Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

§ Окружение
Расположение и инфраструктура

Адрес: Воронеж, ул. Площадь Малевича. Район Новоусманский. Точное расположение, инженерная инфраструктура и транспортная доступность — на странице ЖК в блоке «Расположение».

§ Действие

Забронируйте эту квартиру
в Бабяково сегодня

Менеджер перезвонит за 10 минут, пришлёт фото, проектную декларацию и расчёт ипотеки под ваш бюджет. Бронирование — бесплатно, без обязательств.

● Без комиссий● Цена как у застройщика● Эскроу-счёт
Резюме лота
Цена
5,48 млн
Площадь
43,8 м²
Этаж
5/14
Сдача
IV кв. 2026
Менеджер на связи · отвечает в среднем за 4 минуты
Студия · 43.8 м² · Бабяково · от 5,48 млн ₽
Бронь бесплатно · комиссия 0 ₽
+7 (800) 600-53-23