Кто застройщик Парк Островского?

Застройщик проекта — ЮГЖИЛСТРОЙ. Проектные декларации и разрешительная документация доступны в блоке «Документы» выше — мы тянем их из реестра дом.рф без посредников.

Где расположен ЖК?

Адрес проекта: Первомайский район, Ростов-на-Дону, Ростов-на-Дону. Точные координаты и карта — в блоке «Расположение». Список ближайших POI и время в пути в реестре пока не публикуются.

Можно ли купить похожий ЖК в ипотеку?

Да. Менеджер подберёт проекты рядом с этим ЖК и сверит по ним фактические ставки банков-партнёров региона: семейная, IT, субсидии застройщика. Ставки берём из API банков, ничего не подставляем «на всякий случай».

Платит ли клиент комиссию агентству?

Нет. Цена квартиры в каталоге Азбуки Новостроек равна официальной цене застройщика, без наценок. Для покупателя стоимость услуг — 0 ₽.

Безопасна ли покупка?

Сделка проходит по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Юрист агентства проверяет договор бесплатно.

Распродан

ЮГЖИЛСТРОЙ· ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПАРТНЁР

Парк Островского

Первомайский район · Ростов-на-Дону

Статус

Распродан

Сдача

—

Узнать у AI О проекте

⊙ЮГЖИЛСТРОЙ⌂ 0/1 корпусов

Обзор О проекте Галерея Расположение Застройщик Документы Сравнение Сделка AI FAQ

§ Коротко о проекте

Инженерия и детали

Характеристики, которые застройщик фиксирует в проектной декларации. Это не маркетинг — это то, что попадёт в ДДУ и акт приёмки.

Корпусов в ЖК▣

поэтапная сдача

Застройщик◉

ЮГЖИЛСТРОЙ

Всего квартир⌂

368

§ Визуал проекта

Рендеры и фото проекта

Изображения от застройщика — рендеры проекта. Реальный вид может отличаться от рендеров.

§ Расположение

Ростов-на-Дону — Первомайский район

Ростов-на-Дону

Адрес

Ростов-на-Дону

Район: Первомайский район

47.25060, 39.76231

Открыть на карте

Яндекс Карты ↗Google Maps ↗

§ Застройщик и стройка

ЮГЖИЛСТРОЙ

Фото с площадки в реестре пока не публикуются — добавим как только застройщик загрузит их в реестр дом.рф.

ЮГЖИЛСТРОЙ

Официальный застройщик ЖК Парк Островского

Фотохроника стройки в реестре для этого ЖК пока не найдена.

§ AI-консультант

Спросите всё об этом ЖК

Обученный на проектной декларации, планировках, ходе стройки и программах ипотеки Парк Островского. Без скрипта и ожидания менеджера.

Азбука AI

онлайн

CHAT · LIVE

Привет! Я AI-консультант Азбуки по ЖК «Парк Островского». Задавайте вопросы — отвечу или передам менеджеру.

Продолжая диалог, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных согласно политике ООО «Азбука-новостроек». политика.

§ Сравнение подходов

Агентство vs Застройщик

Цена у нас такая же, как в офисе застройщика — но выбор шире, ипотеку считаем во всех аккредитованных банках, а юрист проверяет ДДУ.

Напрямую к застройщику

Менеджер застройщика показывает только свои корпуса и ведёт по своей логике продажи.

Минус: Только квартиры этого ЖК, без сравнения
Минус: Ипотека — в банках-партнёрах застройщика
Минус: Договор по форме застройщика, без независимого юриста
Минус: После передачи ключей сопровождение заканчивается

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг вашей задачи: сравниваем Парк Островского с альтернативами в бюджете и ведём до получения ключей.

Преимущество: Сравнение с альтернативами в вашем бюджете
Преимущество: Ипотека во всех аккредитованных банках региона
Преимущество: Юрист проверяет ДДУ и эскроу — бесплатно
Преимущество: Сопровождение до получения права собственности

Наши услуги — 0 ₽ для клиента

Цена для вас — официальная цена застройщика, без наценок. Никакого договора между вами и агентством, никаких дополнительных платежей.

§ Как проходит сделка

Этапы сделки

От выбора квартиры до получения ключей — шесть последовательных этапов. Ниже — что происходит на каждом и в каком порядке они идут.

01 · Агент

Подбор

Сравниваем выбранный ЖК с альтернативами в вашем бюджете.

02 · Брокер

Ипотека

Подаём одну анкету в банки региона, ищем лучшую ставку. Вы выбираете окончательное предложение.

03 · Юрист

Проверка ДДУ

Юрист проверяет договор долевого участия и условия эскроу-счёта. Указывает на опасные формулировки.

04 · Агент + юрист

Сделка

Подписание в офисе застройщика или удалённо. Деньги уходят напрямую в банк на эскроу-счёт.

05 · Менеджер

Ход стройки

Наблюдаете за ходом строительства. Если стройка отстаёт — подключаемся вместе с юристом.

06 · Менеджер

Ключи

Сопровождаем приёмку: акт осмотра, регистрация в Росреестре, передача ключей — на каждом шаге с вами.

шаг 1 / 6

⚿

Эскроу — это закон. Деньги защищены до сдачи дома.

По 214-ФЗ застройщик не имеет доступа к вашим деньгам, пока не передаст квартиру. Банк замораживает средства на весь срок строительства. Если застройщик не сдаст дом — деньги вернутся вам.

§ Частые вопросы

Что спрашивают
о Парк Островского

Собрали ответы на частые вопросы. Не нашли свой — спросите AI-консультанта или оставьте заявку: менеджер свяжется и ответит подробно.

Нет, все квартиры проданы. Оставьте заявку — менеджер Азбуки Новостроек подберёт похожий проект в том же районе и бюджете. Цена для вас такая же, как в офисе застройщика, без наценок.

§ Описание

О проекте Парк Островского

Жилой комплекс «Парк Островского» – это новый жилой комплекс комфорт-класса, который содержит в себе всё, о чем только может мечтать современный человек при выборе новой квартиры.

§ Характеристики

Технические параметры

1 корпус в составе проекта, всего 368 квартир. Полная проектная декларация — в блоке «Документы».

§ Ипотека

Ипотека на похожий проект

Парк Островского распродан, но те же программы действуют в соседних новостройках: Семейная и IT-ипотека, субсидированные ставки от застройщика, первый взнос от 10%. Менеджер подберёт аккредитованный проект рядом и сверит ставки банков-партнёров региона.

§ Безопасность

Безопасность сделки

Договор по 214-ФЗ с эскроу-счётом: средства покупателя замораживаются в банке-агенте и передаются застройщику только после ввода дома в эксплуатацию. ДДУ регистрируется в Росреестре, проект защищён Фондом дольщиков. Бронирование, проверка документов и подписание — через нашего юриста.